엑시트, 수많은 부자를 만들어낸 부자들의 스승, 송희창(송사무장)의 모든 노하우를 공개하는 책이다. 경제에 조금만 관심 있는 이라면 다음 카페, 유튜브 채널 행크TV에서 한 번쯤은 보고 들어 봤을 이름 송희창(송사무장). 그의 강의를 듣고 있노라면, 손바닥을 치면서 감탄하고 어느새 힘이 솟고 에너지를 준다.
사람은 자신이 그린대로 삶을 살아가게 된다는 믿음을 가지고 있고, 생각과 의지 노력이 중요하다고 한다.
자신의 노하우를 아낌없이 쏟아내고 있는 그는, 그 방법 그대로 적용한다면 3년이면 부자 되는 것이 가능하다고 역설한다.
평범한 삶을 벗어나 부자의 길로 엑시트(EXIT)하라!
우리를 부자의 길로 들어서게 해줄 자본주의 사용 설명서를 들여다보자.
EXIT 줄거리
지금의 삶에서 벗어나 부자의 삶을 살고 싶다면, 자신의 현재 모습을 한탄만 하지 말고, 먼저 부자가 되는 방법에 관한 공부부터 시작해야 한다. 방법을 익힌 후에 그 길을 위해 열심히 노력하고 실행해 나가야만 삶을 바꾸고 여유를 느낄 수 있게 된다.
경제적 자유를 가진 진정한 부자란 돈과 시간을 모두 가진 사람이다. 그러기 위해서는 내 돈이 나를 위해 일하도록 만들어야 한다.
경제적 자유를 가지기 위해서는 먼저 기존의 생각을 바꾸고, 자기 노동력을 투입하지 않아도 매월 돈이 들어오는 시스템을 구축해야 하고, 이 시스템에서 매달 지급되는 돈이 늘어날수록 경제적 자유의 단계로 돌입하게 된다.
부자가 되느냐 못 되느냐는 자신의 능력보다는 생각과 의지의 차이에 따라 좌우되니, 사람들이 항상 그 자리에 맴도는 이유는 어려울 것이라 지레 겁먹고 포기했거나 시도조차 하지 않았기 때문이다.
부자가 되겠다는 목표를 가졌다면, 종잣돈을 모으는 데 집중하라. 직업은 종잣돈을 모으기 위한 수단일 뿐이다.
자본주의 시장에서 부자가 되는 방법은 단 하나다. 돈에 일을 시킬 수 있는 능력을 갖추는 것이다. 이 능력을 갖추는 공부가 완성되어야 진정한 돈의 주인이 된다.
뚜렷한 목표 없이 흘러가는 대로 사는 사람은 인생의 굴레를 벗어나지 못해 악순환이 연속으로 반복될 뿐이다.
사람은 자신이 그린 대로 삶을 살게 된다고, 부자의 삶을 살기 위해선 명확한 목표가 있어야 한다.
처음에는 작은 목표들을 순차적으로 하나씩 이뤄 나가는 것이 중요하다. 처음에는 더디나 그 작은 목표들이 모여 어느새 큰 목표를 이루어 낸 자기 모습을 보게 될 것이다.
책을 통해 자기 생각을 긍정적으로 전환해 노력하여 성공을 이룬다. 정답은 책 속에 이미 나와 있다. 그 속에 노하우를 2가지만 내 것으로 만들어라.
어떤 분야에서든 마찬가지지만, 좋은 결과를 만들기 위해서는 특별한 노하우보다 더욱 중요한 것은 열정과 확신이며, 그것을 끌어내어 끝까지 완주를 해낸 사람들이다.
*돈 버는 공부의 시작 경제신문 보기
성공을 위해 최우선으로 강한 정신력을 갖추어야 한다. 열정이 식으면 결국 포기를 하게 되는데, 열정을 쉽게 식지 않도록 해주는 것이 바로 강한 정신력 때문이다.
*부자의 공식은 부자가 되기로 목표를 정하고, 배워서 시작하고, 그 목표를 이룰 때까지 포기하지 않는 것이다.
*강한 정신력 만들기
1. 어떤 일이든 처음부터 ‘된다’라고 생각하고 접근하는 것이다 (된다고 생각하면 무조건 된다)
2. 자신이 노력하여 바꿀 수 있는 것에만 집중한다( 모두가 내 탓이다. 불평할 시간에 지금 무엇을 해야 미래를 바꿀지에 집중하라)
3. 문제가 발생하면 피하지 않고 받아들이는 것이다( 문제는 늘 발생하고, 결국 성공이란 이러한 여러 문제를 해결하고 얻는 결과물이다)
4. 안 좋은 상황도 긍정적으로 해석하는 것이다( 최악의 순간도 즐겨라 이 또한 지나가리라)
*부자의 삶을 살기 위해서는 지출을 줄이는 것이 아닌 수입을 늘리는 것에 집중해야 한다.
부자처럼 생각하고, 부자처럼 행동하라. 겸손하고, 매사에 긍정적이고 시간을 소중히 여기며, 약속을 잘 지키고, 너그러이 베푼다.
현실에 안주하지 않고, 끊임없이 자기 계발과 노력을 멈추지 않는다.
*부동산이 주 무기가 된다. 투자의 핵심은 시세보다 싼 것에 투자하는 것이다.
돈이 일을 할 수 있는 최소한의 자본인 종잣돈을 모으고, 부자 되는 공부를 완성하기 위해서는 인생의 한 시기를 혹독하게 살아야 평생이 여유롭다.
*부자 되는 공부법
1.경제신문을 구독하라(시장의 큰 흐름을 파악하는 것이 투자에 중요하다. 투자는 타이밍이 중요하므로, 안목을 키워라.)
2.경제 관련 책을 읽어라 (이해하기 쉬운 책부터 시작하라)
3. 간접 경험을 진하게 쌓아라(선배들의 성공담과 실패담을 나의 것으로 만들어라.)
4. 진짜 전문가를 따라가라(자본주의 시장에서 위대한 업적을 남긴 위인의 책을 읽어봐라.)
[첫 투자보다 공부의 완성이 먼저다. 돈을 잃지 않는 투자를 위해]
*돈을 불릴 수 있는 스노우볼 효과를 얻기 위해서는 우선 가장 먼저 종잣돈을 모으는 것이 중요하다. 공부 완성은 더욱더 중요하다.
*레버리지를 이해하면 더 빨리 부자가 된다. 부자는 은행의 돈을 활용하여 투자한다. 대출이자보다 받게 될 월세가 훨씬 크다면 레버리지를 활용해도 안전하다.
*부자들은 시각을 달리해 기회를 잡는 경우가 많다. 선입견을 타파하고, 역발상의 시선으로 보다 보면 수요를 찾아내는 눈이 생겨 수익을 창출할 수 있다.
노동하지 않아도 돈이 들어오는 시스템을 갖춘 사람은 돈의 주인이다.
*상가와 같은 수익형 부자의 부동산을 모아야 한다. 자본주의 시장에서는 상가 한 채 살 수 있는 정도의 종잣돈만 모아놓고 괜찮은 상가를 골라낼 수 있는 법만 배워도 많은 수익을 낼 수 있다.
*투자의 정답은 늘 대중과 거꾸로 가는 길에 있다.
*상가에 사업을 추가하는 방법은 하나의 공간을 여러 개로 쪼개는 것이다.
[부동산에 사업을 접목하는 투자는 부동산 투자의 최고봉이라 할 수 있다]
부자의 셈을 하고, 기획자의 사고를 가져라.
기술자는 자기 기술을 닦는 것에 집중하지만, 기획자는 소비자를 이해하는 것에 집중하여 가치를 창출한다.
*쉬운 것은 금세 소문이 나고 경쟁이 치열해진다. 사업을 시작할 때는 현재의 경쟁자뿐만 아니라, 미래에 등장할 경쟁자도 감안하라. 또 어떤 일이든 무리하지 말아야 한다.
*운도 노력하는 사람에게 오는 법이다.
사업은 곧 고객을 이해하는 것이다.
이윤을 남기려 말고, 사람을 남길 수 있도록 하라.
첫 방문에 고객을 감동하게 할 수 있어야 한다.
*좋은 인맥을 만드는 방법
1. 늘 밝은 모습을 유지해라
2. 선물은 평소에 해라
3. 계산하지 말고 사람을 진심으로 대해라.
4. 화를 다스릴 줄 알아야 한다.
5. 남을 헐뜯지 마라.
6. 마지막에도 상대를 배려하는 매너 있는 모습을 갖춰라.
7. 항상 겸손하고 남을 무시하지 마라.
*어떤 일을 하든 책임감을 가지고 임하며, 다른 사람과의 약속을 중요시하고, 타인에 대한 배려가 습관처럼 몸을 베인 사람이 진정한 프로이다.
저자 소개 : 송 희 창
저 : 송희창(송사무장) (필명 : 송사무장)
부동산 교육 사이트 ㈜행크에듀 대표. ㈜도서출판 지혜로 대표.
「엑시트 EXIT」, 「송사무장의 경매의 기술」, 「송사무장의 공매의 기술」, 「송사무장의 실전 경매」, 「셀프 소송의 기술」 저자.
「아파트 청약 이렇게 쉬웠어?」, 「싱글맘 부동산 경매로 홀로서기」, 「경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?」, 「대한민국 땅따먹기」 외 13권 감수.
느낀 점
‘사람들을 만족하게 하면 재물은 절로 따라온다’
사람들을 만족시킨다는 것은 사람들의 심리를 꿰뚫는다는 의미이고, 사람들을 어떻게 움직이게 하고, 어떻게 움직일지 예상할 수 있어야 부자가 될 수 있다고 생각된다.
원칙과 계획을 명확하게 세우고, 배우며 노력하여 부자의 행동을 따라 하라.
부자가 되는 것은 내 믿음에 스스로 확신하는 것이 중요하다고 생각된다. 우리의 마음이 몸을 지배하기 때문이다. 포기하지 않고 한 걸음씩 나아간다면 어느새 부자가 되어있을 것이다.
오늘 새로운 목표를 적어보자.